VENTA TERRENO 36500 m2 en AÑELO
VENTA 36.500 metros cuadrados apróx., LOTE APTO A DESARROLLO, en el nuevo Centro de Añelo, Corazón de Vaca Muerta, provincia de Neuquén.
La propiedad se encuentra en la nueva zona de crecimiento y expansión de Añelo, en una excelente ubicación, única disponible, con un frente de 57 mts sobre la calle principal corredor vial Auca Mahuida, y hacia el norte por calle Las Gallaretas, con una extensión de 640 mts, ofreciendo un total aproximado de 3,65 has para desarrollo, sin tener que ceder calles. Se encuentra a pocos metros del centro actual, totalmente en zona de valle entre alamedas añosas, las tierras niveladas hace décadas, arboladas, y con APTITUD por excelencia para el desarrollo urbano de calidad.
El frente sobre calle Auca Mahuida, habilita el resto de la superficie con las característica del corredor vial, y en ella se disponen de todos los servicios urbanos, con red troncal de cloacas, linea eléctrica trifásica, agua potable y gas natural.
Esta propiedad está incluída en el nuevo Master Plan de Añelo, justamente frente al desarrollo Las Rosas, y a pocos metros del fideicomiso Nuevo Añelo, agradable entorno en el cual se aprecian importantes movimientos de suelos, construcciones actuales en altura, y urbanizaciones con cordón cuneta y alumbrado público ya instalado. Permite el desarrollo urbano extendido de transición hacia el verde y el río Neuquén, pero siempre en cercanías del área urbana.
Son terrenos con buena aptitud agronómica, permiten la implantación de especies forestales y decorativas sin dificultades, con su fondo de bardas soleadas, que esconden importantes yacimientos de hidrocarburos, y el parque industrial de Añelo.
Por su proximidad a las RP 17 y RP 7 (conocidas como ruta del petróleo y de las bodegas), su cercanía al centro del casco antiguo de Añelo y frente al corredor de la Calle Auca Mahuida, (a pavimentar en próximas etapas), y que une la ruta 17 con el Paseo de la Costa a la vera del Río Neuquén, esta propiedad adquiere RELEVANTE VALOR ESTRATEGICO por ser de las últimas áreas disponibles con estas cualidades.
U$S 803.000.-
Destacamos sus importantes aptitudes para el desarrollo inmobiliario, comercial, y empresarial. Es ideal para la instalación de desarrollos urbanos, complejos de departamentos y sedes empresariales de alta calidad para grandes empresas petroleras o de servicios, como así también servicios de hotelería, supermercados, gastronomía, y otros complementarios.
Para más información, comunícate 54 9 299 6030694
